无可否认,无论哪一个城市,大部分家庭最大的财富是房产。我们的财富存量是房产,我们的财富增量也主要来自于房地产。面对最大一笔财富,十余年来不断有人抨击房价过高,无论是谁,无论有理无理,只要批驳房价过高,总能在网络收获无数掌声。
无可否认,房价确实偏高,但“花开生两面,人生佛魔间”,高房价同样带来了巨量财富。
众生无名,人们一方面抨击房价过高,另一方面又以有房、有很多房为荣,大家是否想过,这到底是为什么?
正本才能清源,开始之前先要回答一个问题:房子是不是真正的财富?
中国古有“以末致富,以本守之”之说,所谓“本”就是土地;西方古典经济学之父亚当·斯密认为,劳动是财富之父,土地是财富之母;当代经济学认为劳动、企业家才能、土地是全要素生产率中最重要的三个要素,房产如何不是财富?房地产在英文中被称为“real estate”,众所周知,real 的汉语直译是“真实”的意思。房地产是不是财富,结论还不显而易见吗?
显而易见的问题,却不断有人论证房地产是虚拟经济,是资金自我循环,甚至努力去收集材料证明房子根本不是真实的财富。